Независимая оценка квартиры

Недвижимое имущество – самое дорогое и перспективное направление вложения инвестиций. Поэтому к приобретению или обмену квартиры всегда надо подходить обдуманно. Независимая оценка квартиры позволит точно рассчитать ее рыночную стоимость, а также предоставит полную картину повреждений в случае происшествия.

Однако оценка квартиры требуется не только при расчете рыночной стоимости, независимо оценить свою квартиру необходимо в случае привлечения органов опеки. Дать компетентную оценку недвижимости полезно в случаях:

1. Оформления сделки купли-продажи;

2. Раздела имущества;

3. Налогообложения имущества;

4. Страхования имущества;

5. Расчета компенсационных выплат;

6. Получения банковского кредита под залог имущества;

7. Внесения квартиры как уставного капитала;

8. Оформления наследства;

9. Оценки жилья для органов опеки.

В случае Вашего обращения за независимой  оценкой квартиры потребуется предоставить необходимый перечень документов, как то: правовая (паспортные данные собственников; свидетельство о государственной регистрации права; наличие и оформление перепланировок; сведения о договорах залога или ипотеке) и техническая документации (поэтажный план; экспликация помещения).

Независимая оценка квартиры требуется при чрезвычайном происшествии. Например, Вас затопили соседи. Не торопитесь выяснять отношения, а вызовите грамотного оценщика, который произведет все расчеты и сделает необходимые фотографии. Или допустим, у Вас идет спор из-за ребенка. Суд обязательно привлечет органы опеки, тогда Вам очень пригодится юридически подтвержденная оценка Вашего имущества.

Однако если Ваше имущество не ограничивается только квартирой, Вы можете оценить участок, гараж или автотранспорт. 

Земельный участок входит в ряд недвижимости и принцип его оценки схож с расчетом помещения, но имеет в себе ряд нюансов. Оценка Вашего земельного участка включает в себя не только рассмотрение земли, но и все постройки и улучшения, коммуникации, а также учитывается его наиболее продуктивное применение.

Экспертной оценке подвергается не только недвижимое, но и движимое имущество. Для любого транспорта можно назначить экспертизу. Данный вид экспертизы представляет узкую область трасологии, но от этого она не становится менее значимой. Экспертизу транспортно трасологическую основывают на исследованиях всех видов следов, оставленных любым видом транспорта, в том числе и водным. В нее входит исследование не только следов, но и частиц, оставленных транспортным средством, а также горюче-смазочные материалы, стекла, груз, а также дорожное полотно, ограждения, знаки, сам транспорт и пострадавших людей.

В мире, где одно из первых мест занимает автомобиль, есть место не только приятному и безмятежному вождению. В крупных мегаполисах дороги превратились в сплошные пробки, и, увы, нередки дорожно-транспортные происшествия. Здесь Вам на помощь придет оценка ущерба автомобиля пострадавшего после ДТП. Она необходима при:

1. Расчете суммы ущерба транспорту, пострадавшему в дтп;

2. Заниженной страховой выплате;

3. Несогласии с суммой ущерба, выплачиваемого пострадавшему в результате ДТП;

4. Отказе выплатить утрату товарной стоимости.

К сожалению, многие страховые компании заинтересованы в намеренном занижении страховых выплат. Как показывает практика, только 10% граждан, несогласных с начисленными выплатами, обращаются в суд.

Экспертная оценка Вашего имущества даст гарантию юридической защищенности.