Оценка оборудования


Оценка стоимости оборудования является важной задачей для больших компаний, частных предпринимателей и обычных граждан. С помощью процедуры, если она, конечно, проведена в качественном оценочном агентстве, можно узнать достоверную цену того или иного имущества, оборудования любого назначения. Но прежде чем приступать к решению задач, нелишним будет ознакомиться, что включает в себя понятие оценки оборудования, какие имеются типовые задачи, с какими трудностями можно столкнуться при проведении процедуры и оформлении документации.

Что подразумевается под термином «объект оценки»?

Оценка оборудования — понятие, используемое для определения цены практически всего спектра имущества. К типам движимого имущества, которое возможно оценить с помощью услуг оценочной компании, относятся инструменты, технологические линии, строительная техника, мебель, фурнитура, станки, рабочая техника для офиса, дополнительные транспортные средства и многое другое.

Для решения разных задач требуется определение разных цен оборудования. Зачастую компании предлагают провести определение ликвидной, инвестиционной и рыночной стоимости. Процедура оценки ликвидной стоимости применяется, прежде всего, в тех случаях, когда требуется срочная продажа оборудования. Такие ситуации возникают, когда владельцу срочно необходимо получить деньги в течение ограниченного промежутка времени, причем этот промежуток должен быть короче периода экспозиции, то есть оценки идентичных предметов и приборов на свободном рынке продаж.

Инвестиционная стоимость определяется, как цена для конкретного инвестора, поэтому учитываются особенности конкретного проекта, индивидуальные предпочтения. К оценке рыночной стоимости прибегают во всех остальных случаях, и, стоит отметить, что процедура эта нередкая.


Какие услуги предоставляются в комплекте «оценки стоимости оборудования»?

 Обычно владельцы оборудования обращаются в компании с типичными вопросами. Чтоб упростить процедуру оформления и принятия решения по тому или иному вопросу, оценочные компании сформулировали список типичных заданий, который будет интересно узнать всем заинтересованным. В зависимости от того, какие конечные задачи преследуются клиентом, отличают различные виды оценки.

 Списание техники является частой задачей, которую необходимо выполнять всем предпринимателям. Зачастую оборудование просто выкидывается, хотя его утилизацию можно провести с выгодной. Неисправная и устаревшая техника, в особенности офисная или компьютерная, продается как лом уже через 5-7 лет после ее покупки. Оценочные агентства занимаются определением ликвидной и рыночной цены. С помощью данной процедуры клиент может узнать, стоит ли окончательно списывать имущество или же его можно выгодно продать.

 Независимая оценка оборудования, находящегося на балансе, - частая процедура. Нередки случаи, что движимое имущество появляется в результате помощи третьих лиц или инвентаризации. В таких случаях проводить оформление поступившей техники следует обязательно, если, конечно, компания не хочет проблем с налоговой инспекцией. Оценка стоимости оборудования определяется типичными способами, однако, при этом изменяется порядок оформления документов.

 Арендная техника довольно часто используется в нуждах малых и крупных компаний. Варианты, когда офисная, компьютерная или специальная техника сдается в аренду, популярны и востребованы. Однако, сдача имущества в аренду, а не покупка его в собственность, чревата возникновением различного рода нарушений, если не соблюдать формальностей. Так, в обязательном порядке следует составить грамотный договор, в который вписаны данные экспертизы, по оценки оборудования. Также в договор должны быть вписаны возможности о замене неисправных деталей техники, которые могут сломаться во время непосредственного пользования, а также варианты списания, когда срок пользования аппаратурой превысит определенный период.

 Кредитный залог в качестве оборудования не редкость в Российской Федерации. Это оптимальный способ получения кредита, конечно, если документы оформлены правильным образом. Проведение независимой экспертизы залога требует определения ликвидной и рыночной стоимости (одной или другой, но часты случаи обязательной оценки обеих). Банковский кредит подразумевает и оценку залоговой стоимости, равной вероятной цене объекта на свободной рынке. Обратите внимание, что залоговая цена определяется только самим банковским учреждением, в то время как ликвидная и рыночная стоимость — задача для независимых оценщиков.

 Нормы и правила бухгалтерского учета требуют ведения документации, касаемо всего имеющегося оборудования. Балансовая стоимость определяется на конец календарного года, при этом она может быть изменена в связи с изменениями на рынке. Данный вид определения цены техники не опирается на знания того, сколько было направлено усилий на создание того или иного агрегата, какие функции он выполняет. Единственным условием, которое учитывается во время определения переоценки бухгалтерского контроля — реальные особенности инвентаря на свободном рынке, где покупатель и продавец не заинтересованы в обязательном заключении сделки.

 Обратите внимание, что процедура оценки оборудования должна проводиться не только в соответствии с нормами и правилами оценочной комиссии, но и учитывая особенности составления договора. Так, итоговые документы должны удовлетворять заказчика, быть понятными третьим лицам.
 


Частые вопросы:

Компании-оценщики в своей деятельности сталкиваются с часто задаваемыми вопросами.

 К примеру, вопрос о начислении налоговой инспекцией налогов при продаже оборудования дочерними компаниями друг другу. Стоит сказать, что решение налоговой службы в данной ситуации правильное, исходить об этом можно из соответствующих статей Налогового кодекса. Если клиент не удовлетворен результатами экспертизы, считая что сделка была совершена правильно, то он может обратиться в банк с документом от независимого оценщика.

 Если на производственное оборудование нет документов, а предприятие хочет внести его в свой уставной капитал, то пользоваться услугами оценки необходимо в обязательном порядке. Зачастую производственное оборудование имеет увеличенный срок эксплуатации, поэтому документы о его покупке могут быть потеряны. В таком случае, опираясь на Федеральный стандарт оценки можно отметить, что проведение оценки не требует наличия правоустанавливающих документов на производственные объекты. Вывод: даже без наличия документации на объекты имущества, переходящего в собственность, оценочные операции проводить можно.

 Расшифровка счета дает возможность проводить оценку средств предприятия без каких-либо других документов. Идентификация возможна из сведений бухгалтерского отчета в случае оценки дорогостоящего оборудования, которая проводится методами сравнительного анализа. Обратите внимание, что не всегда бухгалтерская отчетность способна зафиксировать фактические изменения цен, поэтому при оценке некоторых видов оборудования, расшифровка счета может быть недостоверной.  
 

 
 
 
 

 

 

Компания ООО "Эксперт-Альянс". Все права защищены. Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения авторов.

Дизайн студия "Ниагара Стар" - создание сайтов, раскрутка сайтов